オススメのオプション設備とその理由【県民共済住宅ブログ】

こんにちは。お得が大好きな遊人です。

注文住宅の魅力は間取りと設備の自由度が高く、自分好みの家が造れる事ではないでしょうか。

県民共済住宅では標準設備も複数から選択可能ですが、さらに魅力的なオプション設備も豊富で格安です。

そんなお得なオススメのオプション設備をまとめてみました。

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電動シャッター

手動シャッターが標準で付きますが、1ヶ所2万円で電動シャッター(スリット無)にする事が出来ます。

手動は、窓と網戸を開けないと開閉できないので夏は開閉時に蚊が入ることがあります。

しかし、電動は窓を開けずに室内のスイッチを押すだけでシャッターを開け閉めできるので、蚊が入る心配もなく非常に楽ちんです。
また、電動シャッターは手動シャッターより防犯上も優れています。

開閉音も静かなので夜中の開閉でも騒音を気にする必要もありません。

我が家は、1階はワンポイントサービスで電動にして他はオプションで電動にしました。

 

外壁タイル

タイルは標準のサイディングと比べて見た目の高級感があり、耐久性が高く、メンテナンス費用が安い等、性能面のメリットが大きいのですが、初期費用が高いというデメリットがあります。

しかし、県民共済住宅のオプションタイルは他のハウスメーカーと比べて、非常に安くタイルにする事が出来ます。

担当の設計士さんもタイルと無垢床は非常に安いので、予算があるなら採用した方が良いと言ってました。

設計士さんは、他のハウスメーカーから転職した方ですが、県民共済住宅に転職してタイルと無垢床の安さに驚いたそうです。

タイルの大きなデメリットである初期費用の高さが、県民共済住宅だと小さなデメリットになります。

我が家は、外壁面積1平米につき6,100円のセラヴィオSにして標準外壁との差額(オプション代)は約160万円でした。

こんにちは。お得が大好きな遊人です。我が家はオプション費用に多めの予算を準備していましたが、オプション制限の影響であまりオプション費用がかかっていませんでした。しかし、外壁オプショ

 

無垢フローリング

無垢床もタイル同様、他のハウスメーカーと比べて、非常に安くタイルにする事が出来ます。

しかし、我が家はオプション制限により無垢床と床暖房を両方選択する事ができなかったので、床暖房を選びました。

こんにちは。お得が大好きな遊人です。県民共済住宅のプラン作成では、間取り作成と仕様選定を行います。仕様選定とは、屋根や外壁等の外装、クロスや床材等の内装材・インテリア、キッチンや風

オプション制限や仕様は変わるので、いつかまた無垢床と床暖房を併用出来るようになるかもしれません。

オプション費用は、ウッドワンのピノアースが坪3,300円のプラスで標準フローリングから変更できます。

 

床暖房

我が家が無垢フローリングを諦めて選択した床暖房です。

概算見積り時は、オプション制限がまだなかったので温水式が選択可能でしたが、オプション制限によって電気式2種類のみになってしまいました。

こんにちは。お得が大好きな遊人です。プラン打ち合わせ時に設計士さんからオプションの床暖房を入れるかどうか聞かれました。我が家の希望として、床暖房+無垢フローリング+遮音マットという

温水式がダメで無垢フローリングと併用出来なくても床暖房は快適なので選択しました。

オプション価格は、6帖用72,600円で12帖用が185,100円です。

これも他のハウスメーカーの価格と比べると激安です。

 

出窓

出窓は間取りだからかオプション表に載っていないので見逃しがちです。

我が家は土地が狭く敷地いっぱいに建物を建てているので1ヶ所しか出窓に出来ませんでした。

しかし、ダイニングの窓を出窓に出来たので、そこにテレビを置こうと思っています。

こんにちは。お得が大好きな遊人です。県民共済住宅で建てた先輩達のブログを読むと間取りを決めるのにかなり苦労しているようです。しかし、我が家は土地が狭くて建物の形を変えようがないのと

オプション費用は見積書に6尺までなら1ヵ所58,400円と書いてありました。

 

小屋裏収納(固定階段)

収納、シアタールーム、書斎など、あれば色々な用途に使えます。

我が家は3階建ての制限により小屋裏収納は造れませんでした。

ミサワホームで1階と2階に「蔵」と呼ばれる収納があります。

小屋裏収納と蔵は、法律的には同じ扱いで「1.4m以下の天井高さの階に含まない室」です。

 

オプション価格表(2015年5月)

単品オプション

項目 金額
ピクチャーレール ¥2,000 /本
室内物干し(2本標準) ¥2,500 /本
物干し金物 壁付型(壁付か上下1セット標準) ¥11,000 /セット
物干し金物 上下式(壁付か上下1セット標準) ¥11,000 /セット
フリーアームFA型 ¥5,800 /セット
ユニットバスドア外タオル掛 ¥1,500 /ヶ所
洗濯バン ¥6,000 /ヶ所
トイレ手洗い ¥61,000 /ヶ所
堀座卓 大きさにより
テレビアンテナ(地デジ+BS) ¥38,000 /式
トップライト(電動式) ¥140,000 /台

 

規格型オプション

項目 金額
エコキュート(コロナ、三菱) ¥294,000 /台
アイランドキッチン(ウッドワン) ¥70,000 /式
熱交換型24時間換気システム ¥80,000 /式
太陽光発電(パナソニック)3.90Kw ¥1,413,000 /式
太陽光発電(パナソニック)4.39Kw ¥1,590,000 /式
太陽光発電(パナソニック)4.88Kw ¥1,766,000 /式
太陽光発電(パナソニック)5.85Kw ¥2,119,000 /式
太陽光発電(京セラ)3.78Kw ¥1,256,000 /式
太陽光発電(京セラ)4.41Kw ¥1,461,000 /式
太陽光発電(京セラ)5.04Kw ¥1,666,000 /式
太陽光発電(京セラ)5.88Kw ¥1,939,000 /式
エアコン(パナソニック、三菱)6帖用 ¥75,600 /式
エアコン(パナソニック、三菱)10帖用 ¥88,800 /式
エアコン(パナソニック、三菱)18帖用 ¥130,600 /式
マルチメディアコンセント(パナソニック) ¥35,000 /式
マルチメディアコンセント(因幡電機) ¥46,000 /式
電気式床暖房 6帖 ¥72,600 /式
電気式床暖房 8帖 ¥112,400 /式
電気式床暖房 10帖 ¥148,700 /式
電気式床暖房 12帖 ¥185,100 /式
吹付断熱(ダイライト工事が別途必要) ¥310,000 /式(40坪以下)
吹付断熱(ダイライト工事が別途必要) ¥310,000 /式+¥7,750/坪(40坪超)
ダイライト(耐震三等級) ¥8,200 /坪+¥55,000
ハピアフロアー(大建工業)標準との差額 ¥3,100 /坪
無垢フローリング(ウッドワン)標準との差額 ¥3,300 /坪
ミセル(ダイケン:造作家具)No.1(ロの字) ¥203,000 /式
ミセル(ダイケン:造作家具)No.2(二の字大) ¥169,000 /式
ミセル(ダイケン:造作家具)No.3(カウンター) ¥97,000 /式
ミセル(ダイケン:造作家具)No.4(二の字小) ¥108,000 /式
シューズクローク用折れ戸 ¥収納延べ長さによる
BXデザイン手摺り(文化シヤッター)シースルー ¥36,000 /m+(コーナー¥8,000/ヵ所)
BXデザイン手摺り(文化シヤッター)粗目細横格子 ¥26,000 /m

無垢材挽き板化粧フロア(朝日ウッドテック)

標準との差額 ハードメイプル

¥13,500 /坪

無垢材挽き板化粧フロア(朝日ウッドテック)

標準との差額 ブラックウォルナット

¥18,600 /坪

 

その他

項目 金額
デュラ光 ALC用 長期耐用コーティング ¥1,200 /平米
長期優良住宅認定申請 ¥93,000 /式
3階建割増(延べ坪あたり) ¥21,000 /坪+¥400,000
平屋建割増(延べ坪あたり) ¥15,000 /坪
片流れ屋根(該当坪あたり) ¥19,000 /坪
造作バルコニー(6.6平米まで標準) ¥47,000 /平米
小屋裏収納 梯子式 ¥87,000 /坪+¥42,000
小屋裏収納 固定階段 ¥102,000 /坪+¥157,000
TOTO ウォシュレット一体型便器 NJ2 ¥40,000
アルミ建具室内引戸(大栄建材) 2枚引込 ¥63,000 /式
アルミ建具室内引戸(大栄建材) 3枚引込 ¥86,200 /式
アルミ建具室内引戸(大栄建材) 2枚引違い ¥59,500 /式
アルミ建具室内引戸(大栄建材) 3枚引違い ¥86,000 /式
可動間仕切り折戸(大栄建材) 4枚建 ¥99,700 /式
可動間仕切り折戸(大栄建材) 6枚建 ¥145,700 /式
可動間仕切り折戸(大栄建材) 8枚建 ¥186,300 /式

 

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