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こんにちは。お得が大好きな遊人です。

ついに新築工事の前段階である解体工事を行いました。

解体工事中に地中から浄化槽が出てきた為、別途解体処分費が加算されてしまいました。

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こんにちは。お得が大好きな遊人です。

解体工事と着工スケジュールが決まったので地鎮祭をやるか検討しました。

また、家を建てる土地の氏神神社はどこなのか調べてみました。

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こんにちは。お得が大好きな遊人です。

昨年購入した土地に対する不動産取得税の納税通知書が届きました。

金額は２０万円以上と高額でしたが、軽減制度の申告を行い０円(納税なし)になりました。

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こんにちは。お得が大好きな遊人です。

間取りと仕様選定がほぼ決まったので、ついに契約となりました。

１回目のプラン打ち合わせから契約までにやった事を振り返りたいと思います。

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こんにちは。お得が大好きな遊人です。

新築の一戸建てを建てる住所の自治体から、建物その他の工作物新築届という書類が郵送されてきました。

この書類と一緒に公図の写しの提出が必要だったので法務局で取得しました。

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こんにちは。お得が大好きな遊人です。

設計士さんから電気配線と照明配置図を作っておいて下さいと言われました。

しかし、照明にあまり興味がないので、どこにどんな照明を付けようか具体的なイメージが湧きません。

そこで、パナソニックショールームで照明のプロが無料で照明プランを作ってくれると聞いて行ってきました。

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こんにちは。お得が大好きな遊人です。

間取りと仕様が決まったので契約の準備と並行して住宅ローンの手続きをしました。

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こんにちは。お得が大好きな遊人です。

解体工事と建物工事の日程が決まったので近隣へ挨拶回りをしてきました。

実際に挨拶回りをして気がついたポイントを紹介したいと思います。

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こんにちは。お得が大好きな遊人です。

地盤改良工事見積もりが多めに見積もっていた想定予算をオーバーしてしまいました。

しかし、解体工事の見積もりが想定よりも大幅に安くて予算不足が解消されました。

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こんにちは。お得が大好きな遊人です。

注文住宅の新築で建物以外にかかる費用で不確定なのが地盤改良工事です。

埼玉県では新築時の地盤改良はほぼ必要で、不要ならラッキーと聞いていました。

なので、概算見積り時にたっぷり予算を見込んでいましたが、地盤調査結果後の地盤改良工事見積もりにショックを受けました。

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